“倉儲物流外包”中的“外包”有兩層含義，一是生產與零售企業將倉儲物流服務外包給專業的倉儲物流企業，

自己不再親自運作；另一層含義是倉儲用地與倉儲服務分離。

"外包"的這兩層含義都是當下倉儲業的發展趨勢。”為了更加形象地說明這個趨勢，生產企業將倉儲業務外包給專業的物流公司，物

流公司又尋找正在外包的倉儲地產企業，最終這種“外包”將占據整個行業。

盡管當下國美的倉儲物流外包業務大部分由自己在做，但未來與專業的倉儲物流企業合作是很有可能的。據《

2012年中國倉儲行業發展報告》顯示，由于業務增長、自有倉儲設備不足，許多企業選擇外租倉庫。2011年有

98家企業租用倉庫，總面積達784.2萬平方米，比上年增長了37.6%，遠大于企業自建倉庫面積的增長率。

而對于倉儲物流外包這一趨勢，中國倉儲協會發布的2012年中國倉儲行業發展報告中也明確指出，倉儲地產

除了倉儲企業沒有能力外，倉儲地產與倉儲物流的分離也是利益導致的結果。“自己做倉儲不掙錢，出租倉庫

卻可以賺錢。”在倉儲物流外包的論壇上，主持人惲綿以此為開場白。這句話已是行業內公認的事實。“以我們

企業為例，我們有兩塊業務，一是自己做倉儲，二是將倉儲資源出租。